東京都目黒区南の不動産価格・相場情報

東京都目黒区南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,722,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 99,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 88,333,333万円
平米単価 9,816,667円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 104,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 17

南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 356件（Displaying property transactions 101 - 150 of 356 in total） 平均価格: 89,008,000円 平均㎡単価: 2,308,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南 9分 760,000,000円 890.0 853,933円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南 10分 78,000,000円 100.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南 11分 78,000,000円 95.0 821,053円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南 10分 96,000,000円 115.0 834,783円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南 10分 85,000,000円 100.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南 15分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南 15分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南 9分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 南 10分 60,000,000円 90.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南 10分 72,000,000円 110.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南 13分 67,000,000円 80.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南 10分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 南 10分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南 13分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南 13分 560,000,000円 470.0 1,191,489円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 南 16分 75,000,000円 95.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 南 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南 14分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 南 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 南 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南 8分 96,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 南 9分 57,000,000円 75.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南 11分 99,000,000円 210.0 471,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南 10分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南 10分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 南 8分 57,000,000円 80.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南 9分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南 9分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南 8分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 南 12分 13,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南 11分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 南 11分 66,000,000円 75.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 南 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 南 11分 51,000,000円 90.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南 13分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南 15分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南 13分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 南 9分 59,000,000円 85.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南 9分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 南 12分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南 9分 190,000,000円 220.0 863,636円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 南 12分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 南 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 南 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南 11分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 南 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第2四半期 南 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南の特徴

東京都目黒区南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都目黒区南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都目黒区南の不動産市場について

東京都目黒区南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都目黒区南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都目黒区南では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 89,008,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都目黒区南では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都目黒区南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。