東京都目黒区三田の不動産価格・相場情報

東京都目黒区三田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 78,157,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 52

宅地(土地)

平均価格 184,750,000万円
平米単価 22,250,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 316,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 10

三田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 353件（Displaying property transactions 1 - 50 of 353 in total） 平均価格: 99,384,000円 平均㎡単価: 3,071,685円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 11分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 8分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三田 10分 320,000,000円 135.0 2,370,370円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 9分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 10分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 8分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 9分 200,000,000円 85.0 2,352,941円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三田 15分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 11分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 三田 11分 79,000,000円 50.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三田 17分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 13分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 15分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 三田 6分 400,000,000円 150.0 27,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 11分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 10分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 1977年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 11分 220,000,000円 170.0 1,294,118円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 13分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 12分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 12分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 12分 4,200,000円 10.0 420,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 12分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 12分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 13分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 11分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 10分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 13分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 9分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 三田 9分 120,000,000円 55.0 23,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三田 15分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 10分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 15分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 0分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 9分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 三田 9分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1967年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三田 12分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 三田 13分 200,000,000円 90.0 2,222,222円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 三田 9分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三田 11分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1970年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 三田 9分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 三田 9分 140,000,000円 60.0 23,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三田 10分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三田 9分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三田 12分 180,000,000円 220.0 818,182円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三田 11分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三田 9分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三田 12分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2010年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 三田 10分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1967年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 三田 8分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三田の特徴

東京都目黒区三田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都目黒区三田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都目黒区三田の不動産市場について

東京都目黒区三田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都目黒区三田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都目黒区三田では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 99,384,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都目黒区三田では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都目黒区三田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。