東京都大田区大森西の不動産価格・相場情報

東京都大田区大森西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,300,568万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 176

宅地(土地)

平均価格 77,111,111万円
平米単価 5,755,556円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 57,705,882万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 34

大森西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大森西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1570件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1570 in total） 平均価格: 43,040,000円 平均㎡単価: 999,567円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 10分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大森西 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 12分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 14分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 15分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大森西 4分 160,000,000円 270.0 592,593円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 15分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大森西 8分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 15分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 1分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 11分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 3分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大森西 3分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 10分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2021年第1四半期 大森西 5分 25,000,000円 50.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 14分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大森西 15分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大森西 11分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大森西 6分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 20分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大森西 7分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 13分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 1分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大森西 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 大森西 6分 64,000,000円 110.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大森西 10分 280,000,000円 390.0 717,949円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 12分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2020年第4四半期 大森西 8分 47,000,000円 70.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大森西 8分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大森西 16分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大森西 9分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 2分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大森西 3分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 0分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1979年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大森西の特徴

東京都大田区大森西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区大森西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区大森西の不動産市場について

東京都大田区大森西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区大森西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区大森西では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,040,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区大森西では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区大森西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。