東京都大田区大森西の不動産価格・相場情報

東京都大田区大森西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,300,568万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 176

宅地(土地)

平均価格 77,111,111万円
平米単価 5,755,556円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 57,705,882万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 34

大森西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大森西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1570件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1570 in total） 平均価格: 70,020,000円 平均㎡単価: 1,460,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 2分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 18分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大森西 7分 720,000,000円 380.0 1,894,737円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大森西 14分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大森西 7分 63,000,000円 145.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大森西 6分 71,000,000円 95.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大森西 8分 66,000,000円 100.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大森西 12分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 11分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 18分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 11分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 4分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大森西 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大森西 11分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大森西 5分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大森西 6分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2019年第4四半期 大森西 12分 20,000,000円 45.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大森西 14分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大森西 0分 740,000,000円 340.0 2,176,471円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大森西 6分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大森西 11分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大森西 10分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大森西 13分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大森西 11分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 大森西 4分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大森西 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大森西 13分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大森西 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大森西 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大森西 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大森西 4分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 大森西 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大森西 14分 33,000,000円 50.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大森西 14分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大森西 5分 180,000,000円 240.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大森西 9分 150,000,000円 180.0 833,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大森西 11分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大森西 12分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 大森西 11分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大森西の特徴

東京都大田区大森西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区大森西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区大森西の不動産市場について

東京都大田区大森西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区大森西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区大森西では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 70,020,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区大森西では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区大森西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。