東京都大田区大森西の不動産価格・相場情報

東京都大田区大森西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,300,568万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 176

宅地(土地)

平均価格 77,111,111万円
平米単価 5,755,556円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 57,705,882万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 34

大森西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大森西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1570件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1570 in total） 平均価格: 40,494,000円 平均㎡単価: 1,269,570円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大森西 7分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大森西 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大森西 6分 33,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大森西 20分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 15分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大森西 5分 110,000,000円 145.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 11分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大森西 0分 220,000,000円 175.0 1,257,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大森西 13分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大森西 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 11分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 13分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 13分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 13分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 大森西 8分 140,000,000円 330.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大森西 4分 88,000,000円 150.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大森西 6分 49,000,000円 80.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大森西 11分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大森西 15分 180,000,000円 390.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 2分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 14分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 3分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 4分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 0分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 12分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 13分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大森西 5分 80,000,000円 280.0 285,714円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大森西 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大森西 12分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大森西 5分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大森西 3分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大森西 8分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大森西 8分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大森西の特徴

東京都大田区大森西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区大森西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区大森西の不動産市場について

東京都大田区大森西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区大森西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区大森西では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,494,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都大田区大森西では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区大森西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。