東京都大田区大森西の不動産価格・相場情報

東京都大田区大森西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,300,568万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 176

宅地(土地)

平均価格 77,111,111万円
平米単価 5,755,556円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 57,705,882万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 34

大森西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大森西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1570件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1570 in total） 平均価格: 55,856,000円 平均㎡単価: 1,066,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大森西 6分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大森西 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大森西 12分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大森西 12分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2016年第3四半期 大森西 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大森西 13分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大森西 4分 60,000,000円 150.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大森西 11分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 大森西 8分 17,000,000円 60.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大森西 3分 270,000,000円 690.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大森西 2分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 大森西 11分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大森西 8分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大森西 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大森西 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 大森西 10分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大森西 11分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大森西 8分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大森西 11分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大森西 16分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大森西 14分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第2四半期 大森西 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 大森西 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 大森西 4分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 大森西 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 大森西 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大森西 13分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大森西 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第1四半期 大森西 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大森西 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 大森西 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大森西 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 大森西 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大森西 7分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大森西 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 大森西 10分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大森西 14分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2016年第1四半期 大森西 10分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第1四半期 大森西 13分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大森西 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大森西 2分 1,000,000,000円 290.0 3,448,276円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 大森西 5分 120,000,000円 220.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大森西 14分 22,000,000円 50.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大森西 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大森西 18分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大森西 2分 110,000,000円 390.0 282,051円/㎡ 1953年
中古マンション等 2015年第4四半期 大森西 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大森西 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 大森西 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 大森西 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2006年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大森西の特徴

東京都大田区大森西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区大森西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区大森西の不動産市場について

東京都大田区大森西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区大森西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区大森西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 55,856,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区大森西では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区大森西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。