岡山県岡山市中区小橋町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市中区小橋町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 33,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 1

小橋町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小橋町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 28,514,814円 平均㎡単価: 351,166円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 小橋町 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小橋町 30分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 小橋町 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小橋町 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小橋町 30分 190,000,000円 320.0 593,750円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 小橋町 30分 8,000,000円 100.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小橋町 30分 7,500,000円 145.0 51,724円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小橋町 30分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小橋町 30分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 小橋町 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 小橋町 30分 23,000,000円 400.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小橋町 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小橋町 30分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小橋町 30分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小橋町 30分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小橋町 30分 88,000,000円 185.0 475,676円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小橋町 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 小橋町 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小橋町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 小橋町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小橋町 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小橋町 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 小橋町 30分 8,900,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小橋町 30分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小橋町 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 小橋町 30分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小橋町 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小橋町の特徴

岡山県岡山市中区小橋町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市中区小橋町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市中区小橋町の不動産市場について

岡山県岡山市中区小橋町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市中区小橋町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市中区小橋町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,514,814円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市中区小橋町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市中区小橋町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。