東京都世田谷区代田の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区代田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 53,193,220万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 279,066,667万円
平米単価 9,960,000円/㎡
価格範囲 86,000,000万円 〜 1,900,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 188,775,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 920,000,000万円
データ件数 40

代田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、代田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 803件（Displaying property transactions 401 - 450 of 803 in total） 平均価格: 74,896,000円 平均㎡単価: 2,469,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 代田 6分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 代田 4分 200,000,000円 270.0 740,741円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 代田 10分 140,000,000円 290.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 代田 6分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 代田 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 代田 6分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 代田 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 代田 3分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 代田 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 代田 12分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 代田 5分 81,000,000円 135.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 代田 3分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 代田 7分 140,000,000円 240.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 代田 5分 87,000,000円 100.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 代田 9分 6,300,000円 10.0 630,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 代田 4分 140,000,000円 155.0 903,226円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 代田 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 代田 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 代田 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 代田 9分 110,000,000円 135.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 代田 11分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 代田 2分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 代田 10分 98,000,000円 135.0 725,926円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 代田 6分 56,000,000円 120.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 代田 4分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 代田 4分 58,000,000円 80.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 代田 1分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 代田 2分 200,000,000円 115.0 1,739,130円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 代田 10分 50,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 代田 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 代田 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 代田 7分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 代田 7分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 代田 5分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 代田 1分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 代田 5分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 代田 4分 200,000,000円 270.0 740,741円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 代田 5分 140,000,000円 165.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 代田 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 代田 6分 75,000,000円 105.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 代田 3分 91,000,000円 120.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 代田 8分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 代田 1分 130,000,000円 175.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 代田 1分 67,000,000円 110.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 代田 7分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 代田 9分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 代田 3分 78,000,000円 190.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 代田 4分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 代田 5分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 代田 3分 67,000,000円 120.0 5,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

代田の特徴

東京都世田谷区代田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区代田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区代田の不動産市場について

東京都世田谷区代田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区代田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区代田では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 74,896,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区代田では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区代田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。