大阪府大阪市住之江区御崎の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区御崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,992,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 115,500,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 26,388,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 44

御崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 458件（Displaying property transactions 51 - 100 of 458 in total） 平均価格: 27,030,000円 平均㎡単価: 433,114円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御崎 15分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎 10分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎 10分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 御崎 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎 12分 1,100,000円 40.0 27,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎 12分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎 12分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 御崎 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎 12分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御崎 10分 21,000,000円 65.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 御崎 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎 15分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御崎 10分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御崎 13分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御崎 7分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御崎 14分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 御崎 9分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御崎 13分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 御崎 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御崎 15分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 御崎 7分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 御崎 12分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御崎 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御崎 14分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御崎 10分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御崎 13分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 御崎 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御崎 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 御崎 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御崎 12分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 御崎 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 御崎 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御崎 11分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 御崎 11分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御崎 11分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1974年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御崎 15分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 御崎 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御崎 14分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御崎 12分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御崎 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御崎 13分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 御崎 13分 250,000,000円 1200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御崎 10分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御崎 10分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御崎 10分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 御崎 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御崎 10分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 御崎 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2007年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御崎の特徴

大阪府大阪市住之江区御崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区御崎は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市住之江区御崎の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区御崎の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区御崎の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区御崎では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,030,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区御崎では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区御崎では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。