大阪府大阪市住之江区南加賀屋の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区南加賀屋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 13,000,000万円
平米単価 1,055,000円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 27,590,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 11

南加賀屋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南加賀屋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 139件（Displaying property transactions 101 - 139 of 139 in total） 平均価格: 54,184,615円 平均㎡単価: 859,889円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南加賀屋 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南加賀屋 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南加賀屋 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南加賀屋 10分 4,600,000円 50.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南加賀屋 4分 120,000,000円 145.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南加賀屋 8分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南加賀屋 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南加賀屋 3分 200,000,000円 890.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南加賀屋 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南加賀屋 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南加賀屋 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南加賀屋 8分 68,000,000円 740.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南加賀屋 13分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南加賀屋 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南加賀屋 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南加賀屋 9分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南加賀屋 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南加賀屋 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南加賀屋 2分 170,000,000円 700.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南加賀屋 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南加賀屋 2分 290,000,000円 540.0 537,037円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南加賀屋 11分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 南加賀屋 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南加賀屋 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南加賀屋 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南加賀屋 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南加賀屋 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南加賀屋 7分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南加賀屋 8分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南加賀屋 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南加賀屋 10分 6,300,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南加賀屋 8分 150,000,000円 760.0 197,368円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南加賀屋 8分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南加賀屋 9分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 南加賀屋 6分 35,000,000円 370.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南加賀屋 3分 260,000,000円 710.0 366,197円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南加賀屋 6分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南加賀屋 5分 47,000,000円 185.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南加賀屋 10分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南加賀屋の特徴

大阪府大阪市住之江区南加賀屋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区南加賀屋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市住之江区南加賀屋の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区南加賀屋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区南加賀屋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区南加賀屋では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 54,184,615円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区南加賀屋では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区南加賀屋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。