大阪府大阪市中央区石町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区石町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,040,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 135,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 2

石町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 136件（Displaying property transactions 101 - 136 of 136 in total） 平均価格: 14,150,000円 平均㎡単価: 388,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 石町 5分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 石町 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 石町 1分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 石町 4分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 石町 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 石町 2分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 石町 1分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 石町 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 石町 1分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 石町 1分 5,100,000円 25.0 204,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 石町 3分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 石町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 石町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 石町 1分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 石町 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 石町 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 石町 2分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 石町 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 石町 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 石町 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 石町 2分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第2四半期 石町 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 石町 2分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 石町 2分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 石町 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 石町 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第3四半期 石町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2006年第2四半期 石町 3分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 石町 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 石町 3分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 石町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石町 1分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1958年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 石町 1分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第3四半期 石町 2分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 石町 2分 8,900,000円 20.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 石町 0分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石町の特徴

大阪府大阪市中央区石町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区石町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市中央区石町の不動産市場について

大阪府大阪市中央区石町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区石町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区石町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 14,150,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区石町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区石町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。