東京都江戸川区小松川の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区小松川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,722,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地と建物)

平均価格 147,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 3

小松川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小松川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 365件（Displaying property transactions 1 - 50 of 365 in total） 平均価格: 48,060,000円 平均㎡単価: 564,545円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小松川 13分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 1997年 SRC 5LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小松川 12分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小松川 14分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小松川 14分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小松川 12分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小松川 13分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小松川 13分 340,000,000円 320.0 1,062,500円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 小松川 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小松川 10分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小松川 14分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小松川 16分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小松川 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小松川 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小松川 15分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小松川 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1994年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 小松川 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小松川 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小松川 12分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 小松川 14分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小松川 12分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小松川 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小松川 14分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小松川 2分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 小松川 1分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1988年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小松川 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小松川 9分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小松川 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小松川 1分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小松川 3分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 1分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 17分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 12分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 15分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 14分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 2分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 1分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小松川 15分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 15分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 1分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1988年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 2分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 16分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 15分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 13分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 15分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小松川の特徴

東京都江戸川区小松川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区小松川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都江戸川区小松川の不動産市場について

東京都江戸川区小松川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区小松川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区小松川では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 48,060,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区小松川では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区小松川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。