東京都江戸川区小松川の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区小松川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,722,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地と建物)

平均価格 147,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 3

小松川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小松川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 365件（Displaying property transactions 51 - 100 of 365 in total） 平均価格: 39,920,000円 平均㎡単価: 514,490円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 15分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 2分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 1分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 15分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 14分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 20分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小松川 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小松川 10分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小松川 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小松川 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 小松川 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小松川 2分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小松川 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小松川 1分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小松川 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 小松川 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小松川 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小松川 14分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小松川 14分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小松川 15分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小松川 2分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小松川 15分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小松川 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小松川 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小松川 14分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小松川 12分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小松川 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小松川 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小松川 14分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小松川 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小松川 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小松川 14分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小松川 14分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小松川 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小松川 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小松川 9分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小松川 14分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小松川 15分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小松川 13分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小松川 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小松川 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小松川 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小松川 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小松川 14分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小松川 14分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小松川 14分 100,000,000円 150.0 666,667円/㎡ 1996年 RC オープンフロア
中古マンション等 2021年第4四半期 小松川 9分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小松川 1分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1988年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 小松川 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2001年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小松川の特徴

東京都江戸川区小松川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区小松川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都江戸川区小松川の不動産市場について

東京都江戸川区小松川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区小松川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区小松川では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 39,920,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区小松川では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区小松川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。