大阪府大阪市浪速区久保吉の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市浪速区久保吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 120,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 1

久保吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、久保吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 18件（Displaying all 18 property transactions） 平均価格: 95,905,555円 平均㎡単価: 740,109円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久保吉 8分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 久保吉 8分 130,000,000円 810.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久保吉 5分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 久保吉 7分 37,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久保吉 6分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久保吉 3分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 久保吉 5分 180,000,000円 900.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 久保吉 4分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久保吉 2分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久保吉 6分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久保吉 5分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久保吉 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 久保吉 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 久保吉 4分 480,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 久保吉 6分 230,000,000円 1800.0 127,778円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 久保吉 6分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 久保吉 9分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久保吉 7分 160,000,000円 430.0 372,093円/㎡ 1972年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

久保吉の特徴

大阪府大阪市浪速区久保吉は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市浪速区久保吉は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市浪速区久保吉の不動産市場について

大阪府大阪市浪速区久保吉の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市浪速区久保吉の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市浪速区久保吉では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 95,905,555円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市浪速区久保吉では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市浪速区久保吉では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。