大阪府大阪市浪速区下寺の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市浪速区下寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,793,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 44

宅地(土地)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 5,000,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 95,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 2

下寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 282件（Displaying property transactions 1 - 50 of 282 in total） 平均価格: 23,218,000円 平均㎡単価: 717,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 下寺 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 下寺 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 下寺 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 下寺 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 下寺 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 下寺 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 下寺 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下寺 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 下寺 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下寺 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下寺 8分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 下寺 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 下寺 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 下寺 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 下寺 7分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 下寺 5分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下寺 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下寺 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 下寺 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 下寺 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 下寺 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下寺 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 下寺 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下寺 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 6分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 6分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 9分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下寺 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下寺 8分 160,000,000円 150.0 1,066,667円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 下寺 6分 25,000,000円 50.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 下寺 7分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下寺 9分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下寺 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下寺 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下寺 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下寺 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下寺 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下寺 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下寺 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 下寺 5分 4,300,000円 10.0 430,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 下寺 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下寺 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下寺 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2016年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下寺の特徴

大阪府大阪市浪速区下寺は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市浪速区下寺は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市浪速区下寺の不動産市場について

大阪府大阪市浪速区下寺の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市浪速区下寺の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市浪速区下寺では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,218,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市浪速区下寺では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市浪速区下寺では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。