大阪府大阪市西区京町堀の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西区京町堀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,002,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 88

宅地(土地)

平均価格 190,000,000万円
平米単価 12,000,000円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 221,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 88,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 7

京町堀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、京町堀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 544件（Displaying property transactions 1 - 50 of 544 in total） 平均価格: 51,260,000円 平均㎡単価: 824,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 京町堀 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 京町堀 9分 160,000,000円 120.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 1分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 3分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 9分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 8分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 2分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ RC
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 9分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 6分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 7分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 6分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 9分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 京町堀 8分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 京町堀 7分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 京町堀 8分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 京町堀 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 京町堀 7分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 京町堀 9分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 京町堀 5分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 京町堀 7分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 京町堀 9分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 京町堀 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 京町堀 13分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京町堀 5分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 京町堀 6分 9,800,000円 30.0 326,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 京町堀 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 京町堀 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 京町堀 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 京町堀 8分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 京町堀 9分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 京町堀 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 京町堀 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京町堀 4分 500,000,000円 300.0 1,666,667円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 京町堀 8分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2002年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

京町堀の特徴

大阪府大阪市西区京町堀は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西区京町堀は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市西区京町堀の不動産市場について

大阪府大阪市西区京町堀の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西区京町堀の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西区京町堀では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 51,260,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西区京町堀では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西区京町堀では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。