大阪府大阪市西区九条の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西区九条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,962,963万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 69,950,000万円
平米単価 2,875,000円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 41,688,235万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 17

九条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、九条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 270件（Displaying property transactions 1 - 50 of 270 in total） 平均価格: 41,010,000円 平均㎡単価: 729,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 九条 4分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 九条 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 九条 8分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 九条 4分 170,000,000円 320.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 九条 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 九条 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 九条 2分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 九条 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 九条 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 九条 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 九条 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 九条 6分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 九条 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 九条 1分 93,000,000円 195.0 476,923円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 九条 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 九条 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 九条 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 九条 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 九条 6分 3,800,000円 35.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 九条 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 九条 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1982年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 九条 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 九条 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 九条 3分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 九条 6分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 九条 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 九条 6分 64,000,000円 135.0 474,074円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 九条 5分 71,000,000円 170.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 九条 5分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 九条 2分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 九条 6分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 九条 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 九条 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 九条 6分 35,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 九条 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 九条 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 九条 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 九条 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 九条 3分 210,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 九条 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 九条 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 九条 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 九条 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 九条 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 九条 3分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1964年 RC、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 九条 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 九条 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 九条 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 九条 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 九条 1分 420,000,000円 240.0 1,750,000円/㎡ 2003年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

九条の特徴

大阪府大阪市西区九条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西区九条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西区九条の不動産市場について

大阪府大阪市西区九条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西区九条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西区九条では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,010,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西区九条では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西区九条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。