兵庫県神戸市垂水区五色山の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市垂水区五色山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,192,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 31,333,333万円
平米単価 2,536,667円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 38,011,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 18

五色山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、五色山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 317件（Displaying property transactions 1 - 50 of 317 in total） 平均価格: 30,544,000円 平均㎡単価: 606,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 五色山 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 五色山 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五色山 10分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 五色山 0分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 五色山 3分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 五色山 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五色山 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 五色山 4分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 五色山 4分 13,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 五色山 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 五色山 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 五色山 4分 18,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五色山 15分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 五色山 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五色山 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五色山 10分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 五色山 4分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五色山 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五色山 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 五色山 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五色山 3分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五色山 8分 86,000,000円 130.0 661,538円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 五色山 6分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 五色山 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五色山 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五色山 3分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五色山 15分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 五色山 11分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 五色山 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 五色山 4分 5,000,000円 55.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五色山 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五色山 3分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五色山 15分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五色山 6分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 五色山 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 五色山 5分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五色山 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 五色山 9分 75,000,000円 350.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五色山 5分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 五色山 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 五色山 4分 38,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 五色山 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五色山 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 五色山 9分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 五色山 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 五色山 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五色山 2分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 五色山 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五色山 8分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 五色山 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2010年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

五色山の特徴

兵庫県神戸市垂水区五色山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市垂水区五色山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市垂水区五色山の不動産市場について

兵庫県神戸市垂水区五色山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市垂水区五色山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市垂水区五色山では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 30,544,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市垂水区五色山では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市垂水区五色山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。