兵庫県神戸市垂水区五色山の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市垂水区五色山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,192,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 31,333,333万円
平米単価 2,536,667円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 38,011,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 18

五色山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、五色山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 317件（Displaying property transactions 51 - 100 of 317 in total） 平均価格: 32,356,000円 平均㎡単価: 571,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 五色山 5分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五色山 5分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 五色山 5分 85,000,000円 530.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 五色山 3分 89,000,000円 400.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 五色山 5分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 五色山 8分 43,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五色山 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 五色山 4分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五色山 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 五色山 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五色山 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 五色山 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五色山 2分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 五色山 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 五色山 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 五色山 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 五色山 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 五色山 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 五色山 2分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 五色山 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1989年 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 五色山 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 五色山 2分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 五色山 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五色山 3分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五色山 6分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 五色山 13分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 五色山 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 五色山 4分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 五色山 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2010年
中古マンション等 2022年第1四半期 五色山 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五色山 5分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 五色山 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 五色山 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五色山 5分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五色山 4分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 五色山 4分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 五色山 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 五色山 5分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 五色山 4分 98,000,000円 230.0 426,087円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 五色山 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 五色山 4分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 五色山 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五色山 4分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五色山 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五色山 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五色山 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 五色山 10分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 五色山 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 五色山 6分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 五色山 4分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

五色山の特徴

兵庫県神戸市垂水区五色山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市垂水区五色山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市垂水区五色山の不動産市場について

兵庫県神戸市垂水区五色山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市垂水区五色山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市垂水区五色山では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,356,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市垂水区五色山では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市垂水区五色山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。