東京都西東京市保谷町の不動産価格・相場情報

東京都西東京市保谷町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,573,684万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,900,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 96,500,000万円
平米単価 3,675,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 46,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 34

保谷町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、保谷町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 446件（Displaying property transactions 51 - 100 of 446 in total） 平均価格: 36,760,000円 平均㎡単価: 827,011円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 保谷町 5分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 保谷町 3分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 保谷町 16分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 保谷町 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 保谷町 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 保谷町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1977年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 保谷町 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 保谷町 8分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保谷町 9分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保谷町 10分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保谷町 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保谷町 14分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 保谷町 12分 14,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 保谷町 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 保谷町 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 保谷町 15分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 保谷町 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 保谷町 15分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 保谷町 15分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 保谷町 11分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 保谷町 9分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 保谷町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 保谷町 15分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 保谷町 7分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 保谷町 7分 33,000,000円 70.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 保谷町 13分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 保谷町 8分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 保谷町 15分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 保谷町 6分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 保谷町 11分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 保谷町 5分 170,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 保谷町 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 保谷町 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 保谷町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 保谷町 7分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 保谷町 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 保谷町 15分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1995年
中古マンション等 2021年第4四半期 保谷町 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 保谷町 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 保谷町 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 保谷町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 保谷町 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 保谷町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 保谷町 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 保谷町 15分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 保谷町 6分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 保谷町 12分 31,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 保谷町 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 保谷町 15分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 保谷町 17分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

保谷町の特徴

東京都西東京市保谷町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都西東京市保谷町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都西東京市保谷町の不動産市場について

東京都西東京市保谷町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都西東京市保谷町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都西東京市保谷町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,760,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都西東京市保谷町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都西東京市保谷町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。