東京都世田谷区宮坂の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区宮坂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,734,783万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 153,166,667万円
平米単価 8,466,667円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 93,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 16

宮坂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宮坂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 416件（Displaying property transactions 251 - 300 of 416 in total） 平均価格: 60,154,000円 平均㎡単価: 1,733,567円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 宮坂 6分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 宮坂 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮坂 4分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮坂 5分 100,000,000円 260.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 宮坂 5分 93,000,000円 260.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 宮坂 4分 31,000,000円 50.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 宮坂 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 宮坂 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮坂 3分 41,000,000円 50.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 宮坂 2分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮坂 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1990年 木造、ブロック造
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮坂 8分 48,000,000円 80.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮坂 8分 190,000,000円 220.0 863,636円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮坂 3分 32,000,000円 50.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 宮坂 3分 59,000,000円 80.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 宮坂 4分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 宮坂 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 宮坂 8分 81,000,000円 90.0 900,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 宮坂 6分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮坂 6分 50,000,000円 105.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮坂 11分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宮坂 6分 82,000,000円 210.0 390,476円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宮坂 4分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宮坂 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宮坂 5分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宮坂 4分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 宮坂 10分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 宮坂 9分 260,000,000円 600.0 433,333円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 宮坂 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 宮坂 8分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 宮坂 7分 66,000,000円 100.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 宮坂 4分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 宮坂 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 宮坂 5分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 宮坂 4分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 宮坂 5分 85,000,000円 130.0 653,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 宮坂 4分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宮坂 8分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 8分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2001年 RC、木造
中古マンション等 2012年第2四半期 宮坂 8分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 4分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宮坂 6分 100,000,000円 190.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 6分 230,000,000円 460.0 500,000円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2012年第2四半期 宮坂 9分 57,000,000円 100.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 宮坂 8分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮坂 6分 220,000,000円 880.0 250,000円/㎡ 1986年
中古マンション等 2012年第1四半期 宮坂 8分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 宮坂 4分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮坂 6分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宮坂の特徴

東京都世田谷区宮坂は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区宮坂は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区宮坂の不動産市場について

東京都世田谷区宮坂の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区宮坂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区宮坂では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 60,154,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区宮坂では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区宮坂では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。