鹿児島県鹿児島市新照院町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市新照院町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,677,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 26,500,000万円
平米単価 1,250,000円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 190,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 1

新照院町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新照院町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 84件（Displaying property transactions 51 - 84 of 84 in total） 平均価格: 14,311,764円 平均㎡単価: 302,289円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 新照院町 23分 19,000,000円 500.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新照院町 18分 98,000,000円 175.0 560,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 新照院町 21分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 新照院町 19分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新照院町 25分 5,800,000円 230.0 25,217円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 新照院町 19分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新照院町 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新照院町 26分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 新照院町 20分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 新照院町 20分 9,000,000円 2.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 新照院町 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 新照院町 15分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 新照院町 16分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 新照院町 11分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ SRC 3DK
宅地(土地) 2013年第1四半期 新照院町 14分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新照院町 18分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 新照院町 15分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 新照院町 24分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 新照院町 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 新照院町 16分 6,500,000円 65.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 新照院町 15分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新照院町 26分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 新照院町 16分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 新照院町 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 新照院町 0分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1980年 SRC 4DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 新照院町 20分 12,000,000円 970.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 新照院町 14分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新照院町 4分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 新照院町 13分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新照院町 18分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 新照院町 13分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 新照院町 20分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新照院町 19分 7,000,000円 70.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 新照院町 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1991年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新照院町の特徴

鹿児島県鹿児島市新照院町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市新照院町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

鹿児島県鹿児島市新照院町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市新照院町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市新照院町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市新照院町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 14,311,764円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市新照院町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市新照院町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。