大阪府茨木市下穂積の不動産価格・相場情報

大阪府茨木市下穂積の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,527,586万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 4,650,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 28,977,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 9

下穂積の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下穂積の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 251件（Displaying property transactions 51 - 100 of 251 in total） 平均価格: 28,866,000円 平均㎡単価: 350,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 下穂積 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下穂積 18分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1975年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下穂積 10分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下穂積 8分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下穂積 0分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下穂積 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下穂積 10分 50,000,000円 760.0 65,789円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下穂積 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下穂積 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 下穂積 18分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 下穂積 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下穂積 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下穂積 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下穂積 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下穂積 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 下穂積 20分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下穂積 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 下穂積 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 下穂積 9分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 下穂積 10分 45,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 下穂積 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1975年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 下穂積 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下穂積 13分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下穂積 20分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下穂積 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下穂積 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下穂積 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下穂積 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下穂積 8分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下穂積 12分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 下穂積 18分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下穂積 14分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下穂積 20分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下穂積 12分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 下穂積 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下穂積 8分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下穂積 19分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下穂積 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下穂積 19分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下穂積 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下穂積 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下穂積 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下穂積 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下穂積 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下穂積 14分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下穂積 16分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 下穂積 16分 230,000,000円 1300.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 下穂積 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下穂積 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下穂積 13分 74,000,000円 240.0 308,333円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下穂積の特徴

大阪府茨木市下穂積は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府茨木市下穂積は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府茨木市下穂積の不動産市場について

大阪府茨木市下穂積の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府茨木市下穂積の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府茨木市下穂積では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,866,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府茨木市下穂積では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府茨木市下穂積では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。