大阪府茨木市下穂積の不動産価格・相場情報

大阪府茨木市下穂積の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,527,586万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 4,650,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 28,977,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 9

下穂積の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下穂積の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 251件（Displaying property transactions 101 - 150 of 251 in total） 平均価格: 29,598,000円 平均㎡単価: 604,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第3四半期 下穂積 14分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下穂積 12分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 下穂積 12分 30,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 下穂積 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 下穂積 13分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 下穂積 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下穂積 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下穂積 16分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 下穂積 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下穂積 9分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下穂積 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下穂積 9分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下穂積 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下穂積 8分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2019年第3四半期 下穂積 8分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 下穂積 8分 55,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 下穂積 7分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下穂積 11分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下穂積 16分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 下穂積 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 下穂積 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下穂積 14分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 下穂積 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 下穂積 11分 36,000,000円 85.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下穂積 10分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 下穂積 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 下穂積 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 下穂積 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下穂積 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 下穂積 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下穂積 11分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 下穂積 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下穂積 11分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 下穂積 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下穂積 10分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 下穂積 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 下穂積 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 下穂積 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下穂積 13分 100,000,000円 520.0 192,308円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 下穂積 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 下穂積 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 下穂積 9分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下穂積 9分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 下穂積 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 下穂積 18分 38,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下穂積 15分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 下穂積 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下穂積 13分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 下穂積 14分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 下穂積 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下穂積の特徴

大阪府茨木市下穂積は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府茨木市下穂積は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府茨木市下穂積の不動産市場について

大阪府茨木市下穂積の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府茨木市下穂積の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府茨木市下穂積では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,598,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府茨木市下穂積では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府茨木市下穂積では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。