大阪府茨木市下穂積の不動産価格・相場情報

大阪府茨木市下穂積の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,527,586万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 4,650,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 28,977,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 9

下穂積の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下穂積の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 251件（Displaying property transactions 151 - 200 of 251 in total） 平均価格: 28,604,000円 平均㎡単価: 584,704円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 下穂積 9分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 下穂積 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 下穂積 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下穂積 11分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下穂積 11分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下穂積 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 下穂積 9分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 下穂積 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下穂積 8分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 下穂積 8分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 下穂積 18分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 下穂積 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 下穂積 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 下穂積 9分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 下穂積 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下穂積 8分 70,000,000円 250.0 280,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 下穂積 13分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下穂積 8分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下穂積 8分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 下穂積 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 下穂積 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 下穂積 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下穂積 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下穂積 11分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下穂積 12分 61,000,000円 180.0 338,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 下穂積 13分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 下穂積 1分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下穂積 7分 44,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下穂積 8分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下穂積 8分 55,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下穂積 17分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下穂積 11分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 下穂積 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 下穂積 7分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 下穂積 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 下穂積 9分 40,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 下穂積 7分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 下穂積 9分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下穂積 8分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 下穂積 9分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1974年 SRC 2DK＋S
宅地(土地) 2012年第1四半期 下穂積 6分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下穂積 6分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 下穂積 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 下穂積 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下穂積 8分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 下穂積 8分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 下穂積 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下穂積 6分 170,000,000円 860.0 197,674円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 下穂積 8分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 下穂積 10分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下穂積の特徴

大阪府茨木市下穂積は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府茨木市下穂積は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府茨木市下穂積の不動産市場について

大阪府茨木市下穂積の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府茨木市下穂積の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府茨木市下穂積では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,604,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府茨木市下穂積では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府茨木市下穂積では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。