福岡県福岡市博多区半道橋の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区半道橋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,642,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 280,000,000万円
平米単価 1,800,000円/㎡
価格範囲 280,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 633,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 3

半道橋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、半道橋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 160件（Displaying property transactions 1 - 50 of 160 in total） 平均価格: 67,542,000円 平均㎡単価: 15,404,023円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 半道橋 15分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 半道橋 13分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 半道橋 12分 72,000,000円 125.0 576,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 半道橋 16分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 半道橋 21分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 半道橋 18分 270,000,000円 870.0 310,345円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 半道橋 15分 280,000,000円 1600.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 半道橋 30分 130,000,000円 650.0 200,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 半道橋 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 半道橋 29分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 半道橋 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 半道橋 23分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 半道橋 17分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 半道橋 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 半道橋 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 半道橋 17分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 半道橋 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 半道橋 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 半道橋 23分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 半道橋 29分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 半道橋 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 半道橋 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 半道橋 24分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 半道橋 29分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 半道橋 21分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 半道橋 25分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 半道橋 19分 69,000,000円 390.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 半道橋 22分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 半道橋 18分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 半道橋 25分 110,000,000円 840.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 半道橋 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 半道橋 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 半道橋 18分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 半道橋 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 半道橋 23分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 半道橋 24分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2019年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 半道橋 20分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 半道橋 19分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 半道橋 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 半道橋 19分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 半道橋 18分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 半道橋 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 半道橋 23分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 半道橋 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 半道橋 23分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 半道橋 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 半道橋 18分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 半道橋 21分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 半道橋 23分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 半道橋 18分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

半道橋の特徴

福岡県福岡市博多区半道橋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区半道橋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区半道橋の不動産市場について

福岡県福岡市博多区半道橋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区半道橋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区半道橋では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 67,542,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区半道橋では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区半道橋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。