東京都調布市下石原の不動産価格・相場情報

東京都調布市下石原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 40,666,667万円
平米単価 5,100,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 56,892,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 28

下石原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下石原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 349件（Displaying property transactions 251 - 300 of 349 in total） 平均価格: 46,520,000円 平均㎡単価: 1,054,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 下石原 9分 33,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下石原 9分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下石原 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下石原 16分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下石原 9分 99,000,000円 420.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下石原 12分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下石原 9分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下石原 9分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下石原 11分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 下石原 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 下石原 13分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 下石原 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下石原 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下石原 4分 56,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 下石原 14分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 下石原 15分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下石原 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下石原 19分 110,000,000円 480.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 下石原 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 下石原 9分 230,000,000円 850.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下石原 13分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下石原 8分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下石原 15分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下石原 13分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下石原 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下石原 10分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下石原 7分 140,000,000円 610.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下石原 8分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下石原 7分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 下石原 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下石原 9分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下石原 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下石原 9分 60,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下石原 5分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 下石原 12分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下石原 4分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 下石原 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下石原 7分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下石原 9分 37,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下石原 5分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下石原 7分 54,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下石原 6分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下石原 4分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下石原 15分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下石原 13分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下石原 10分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下石原 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下石原 11分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下石原 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下石原 11分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下石原の特徴

東京都調布市下石原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都調布市下石原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都調布市下石原の不動産市場について

東京都調布市下石原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都調布市下石原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都調布市下石原では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 46,520,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都調布市下石原では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都調布市下石原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。