兵庫県神戸市兵庫区浜山通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市兵庫区浜山通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,371,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 7,200,000万円
データ件数 7

浜山通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、浜山通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 8,706,410円 平均㎡単価: 230,896円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 浜山通 6分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 浜山通 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜山通 6分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 浜山通 4分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1970年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 浜山通 4分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1970年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 浜山通 6分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 浜山通 5分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1970年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 浜山通 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 浜山通 5分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜山通 5分 950,000円 50.0 19,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜山通 6分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1970年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 浜山通 5分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1971年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 浜山通 4分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 浜山通 5分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜山通 4分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜山通 4分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 浜山通 6分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1970年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 浜山通 5分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1971年 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 浜山通 6分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜山通 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜山通 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 浜山通 5分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 浜山通 5分 7,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 浜山通 5分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 浜山通 4分 2,200,000円 40.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 浜山通 5分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 浜山通 6分 56,000,000円 540.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 浜山通 6分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 浜山通 6分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 浜山通 7分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 浜山通 6分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 浜山通 7分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 浜山通 15分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 浜山通 6分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 浜山通 6分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 浜山通 5分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜山通 5分 2,700,000円 40.0 67,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 浜山通 4分 5,600,000円 40.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 浜山通 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1970年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

浜山通の特徴

兵庫県神戸市兵庫区浜山通は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市兵庫区浜山通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市兵庫区浜山通の不動産市場について

兵庫県神戸市兵庫区浜山通の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市兵庫区浜山通の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市兵庫区浜山通では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 8,706,410円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市兵庫区浜山通では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市兵庫区浜山通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。