東京都北区神谷の不動産価格・相場情報

東京都北区神谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,795,775万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 71

宅地(土地)

平均価格 88,000,000万円
平米単価 5,960,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 92,423,077万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 26

神谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、神谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 576件（Displaying property transactions 51 - 100 of 576 in total） 平均価格: 56,280,000円 平均㎡単価: 1,294,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 神谷 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神谷 11分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神谷 5分 190,000,000円 350.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神谷 7分 230,000,000円 65.0 3,538,462円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 神谷 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 神谷 6分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神谷 6分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ RC
中古マンション等 2023年第3四半期 神谷 6分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神谷 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 神谷 8分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神谷 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神谷 10分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神谷 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神谷 10分 230,000,000円 280.0 821,429円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 神谷 8分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 神谷 2分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神谷 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 神谷 2分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神谷 6分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 神谷 5分 72,000,000円 95.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 神谷 12分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神谷 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 神谷 9分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 神谷 10分 21,000,000円 50.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 神谷 7分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神谷 1分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 神谷 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 神谷 7分 47,000,000円 75.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 神谷 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 3分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1996年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 13分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神谷 10分 150,000,000円 350.0 428,571円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 1996年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神谷 12分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神谷 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 9分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神谷 6分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神谷 8分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神谷 7分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 9分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

神谷の特徴

東京都北区神谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都北区神谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都北区神谷の不動産市場について

東京都北区神谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都北区神谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都北区神谷では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,280,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都北区神谷では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都北区神谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。