東京都北区神谷の不動産価格・相場情報

東京都北区神谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,795,775万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 71

宅地(土地)

平均価格 88,000,000万円
平米単価 5,960,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 92,423,077万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 26

神谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、神谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 576件（Displaying property transactions 101 - 150 of 576 in total） 平均価格: 50,688,000円 平均㎡単価: 854,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神谷 6分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神谷 12分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 神谷 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 神谷 14分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神谷 7分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 神谷 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1996年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 神谷 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 神谷 6分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神谷 13分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神谷 7分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神谷 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神谷 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神谷 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神谷 9分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神谷 12分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 神谷 13分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 神谷 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神谷 12分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神谷 11分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 神谷 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 神谷 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 神谷 7分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 神谷 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 神谷 7分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神谷 9分 280,000,000円 560.0 500,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 神谷 3分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 神谷 12分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 神谷 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 神谷 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 神谷 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神谷 15分 150,000,000円 190.0 789,474円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神谷 12分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第2四半期 神谷 8分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 神谷 9分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 神谷 7分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神谷 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神谷 7分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神谷 9分 89,000,000円 110.0 809,091円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 神谷 2分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 神谷 12分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 神谷 3分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神谷 12分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神谷 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神谷 11分 150,000,000円 190.0 789,474円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 神谷 3分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1996年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 神谷 9分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 神谷 9分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 神谷 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 神谷 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 神谷 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

神谷の特徴

東京都北区神谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都北区神谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都北区神谷の不動産市場について

東京都北区神谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都北区神谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都北区神谷では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,688,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都北区神谷では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都北区神谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。