奈良県奈良市藤ノ木台の不動産価格・相場情報

奈良県奈良市藤ノ木台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,638,095万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 32,000,000万円
平米単価 860,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 25,944,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 9

藤ノ木台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤ノ木台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 199件（Displaying property transactions 1 - 50 of 199 in total） 平均価格: 16,068,000円 平均㎡単価: 167,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 藤ノ木台 22分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 藤ノ木台 0分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤ノ木台 0分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤ノ木台 28分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤ノ木台 25分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 藤ノ木台 0分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤ノ木台 22分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤ノ木台 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤ノ木台 25分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤ノ木台 0分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤ノ木台 25分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤ノ木台 0分 40,000,000円 435.0 91,954円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 藤ノ木台 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤ノ木台 24分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤ノ木台 24分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤ノ木台 30分 1,500,000円 120.0 12,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤ノ木台 29分 30,000,000円 500.0 60,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 藤ノ木台 0分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤ノ木台 25分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤ノ木台 0分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤ノ木台 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤ノ木台 26分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤ノ木台 0分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤ノ木台 28分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 藤ノ木台 0分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤ノ木台 28分 32,000,000円 370.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 藤ノ木台 0分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 藤ノ木台 23分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 藤ノ木台 0分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 藤ノ木台 0分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 藤ノ木台 23分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤ノ木台 29分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤ノ木台 30分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 藤ノ木台 20分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤ノ木台 0分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤ノ木台 0分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 藤ノ木台 0分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤ノ木台 23分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 藤ノ木台 22分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤ノ木台 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤ノ木台 0分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤ノ木台 0分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 藤ノ木台 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 藤ノ木台 2分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤ノ木台 0分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤ノ木台 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤ノ木台 30分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤ノ木台 0分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤ノ木台 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 藤ノ木台 0分 6,900,000円 95.0 72,632円/㎡ 1979年 木造 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤ノ木台の特徴

奈良県奈良市藤ノ木台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県奈良市藤ノ木台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

奈良県奈良市藤ノ木台の不動産市場について

奈良県奈良市藤ノ木台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県奈良市藤ノ木台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県奈良市藤ノ木台では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,068,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

奈良県奈良市藤ノ木台では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県奈良市藤ノ木台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。