奈良県奈良市藤ノ木台の不動産価格・相場情報

奈良県奈良市藤ノ木台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,638,095万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 32,000,000万円
平米単価 860,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 25,944,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 9

藤ノ木台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤ノ木台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 199件（Displaying property transactions 151 - 199 of 199 in total） 平均価格: 20,306,122円 平均㎡単価: 264,999円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤ノ木台 29分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤ノ木台 28分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 藤ノ木台 22分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 藤ノ木台 25分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤ノ木台 23分 37,000,000円 600.0 61,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤ノ木台 30分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 藤ノ木台 26分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤ノ木台 28分 45,000,000円 350.0 128,571円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 藤ノ木台 29分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 藤ノ木台 28分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 藤ノ木台 28分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤ノ木台 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤ノ木台 25分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 藤ノ木台 24分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 藤ノ木台 25分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 藤ノ木台 27分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 藤ノ木台 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 藤ノ木台 29分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤ノ木台 25分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤ノ木台 25分 13,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 藤ノ木台 30分 31,000,000円 470.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 藤ノ木台 26分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 藤ノ木台 21分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤ノ木台 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 藤ノ木台 21分 3,100,000円 70.0 44,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 藤ノ木台 0分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 藤ノ木台 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 藤ノ木台 26分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 藤ノ木台 26分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 藤ノ木台 25分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 藤ノ木台 24分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 藤ノ木台 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 藤ノ木台 30分 7,700,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 藤ノ木台 28分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 藤ノ木台 29分 8,900,000円 120.0 74,167円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 藤ノ木台 21分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 藤ノ木台 25分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 藤ノ木台 21分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 藤ノ木台 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 藤ノ木台 30分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 藤ノ木台 21分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤ノ木台 30分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤ノ木台 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 藤ノ木台 22分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 藤ノ木台 22分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤ノ木台 25分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤ノ木台 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 藤ノ木台 24分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 藤ノ木台 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤ノ木台の特徴

奈良県奈良市藤ノ木台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県奈良市藤ノ木台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

奈良県奈良市藤ノ木台の不動産市場について

奈良県奈良市藤ノ木台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県奈良市藤ノ木台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県奈良市藤ノ木台では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,306,122円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

奈良県奈良市藤ノ木台では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県奈良市藤ノ木台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。