奈良県奈良市藤ノ木台の不動産価格・相場情報

奈良県奈良市藤ノ木台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,638,095万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 32,000,000万円
平米単価 860,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 25,944,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 9

藤ノ木台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤ノ木台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 199件（Displaying property transactions 51 - 100 of 199 in total） 平均価格: 16,360,000円 平均㎡単価: 207,701円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 藤ノ木台 21分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤ノ木台 21分 2,100,000円 55.0 38,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤ノ木台 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤ノ木台 29分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 藤ノ木台 0分 9,100,000円 80.0 113,750円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤ノ木台 0分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤ノ木台 0分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 藤ノ木台 0分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 藤ノ木台 21分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤ノ木台 27分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 藤ノ木台 30分 23,000,000円 270.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤ノ木台 30分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 藤ノ木台 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤ノ木台 0分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤ノ木台 25分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 藤ノ木台 26分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤ノ木台 25分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤ノ木台 30分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 藤ノ木台 30分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 藤ノ木台 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 藤ノ木台 30分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 藤ノ木台 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 藤ノ木台 24分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 藤ノ木台 28分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 藤ノ木台 24分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 藤ノ木台 30分 24,000,000円 280.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 藤ノ木台 21分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 藤ノ木台 30分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 藤ノ木台 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 藤ノ木台 28分 2,900,000円 60.0 48,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤ノ木台 29分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 藤ノ木台 25分 25,000,000円 520.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 藤ノ木台 29分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤ノ木台 30分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 藤ノ木台 29分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤ノ木台 29分 35,000,000円 730.0 47,945円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤ノ木台 30分 8,600,000円 280.0 30,714円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 藤ノ木台 21分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 藤ノ木台 26分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 藤ノ木台 26分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 藤ノ木台 22分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤ノ木台 27分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤ノ木台 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 藤ノ木台 28分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 藤ノ木台 30分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 藤ノ木台 25分 31,000,000円 760.0 40,789円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 藤ノ木台 29分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 藤ノ木台 22分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 藤ノ木台 24分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤ノ木台 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤ノ木台の特徴

奈良県奈良市藤ノ木台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県奈良市藤ノ木台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

奈良県奈良市藤ノ木台の不動産市場について

奈良県奈良市藤ノ木台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県奈良市藤ノ木台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県奈良市藤ノ木台では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 16,360,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

奈良県奈良市藤ノ木台では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県奈良市藤ノ木台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。