大阪府大阪市北区天満の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区天満の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,764,368万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 87

宅地(土地と建物)

平均価格 389,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 820,000,000万円
データ件数 13

天満の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天満の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 524件（Displaying property transactions 101 - 150 of 524 in total） 平均価格: 29,520,000円 平均㎡単価: 892,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 天満 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 天満 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天満 6分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 天満 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 天満 8分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 天満 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 天満 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 天満 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 天満 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 10分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 9分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 9分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 天満 10分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 8分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天満 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 天満 5分 170,000,000円 130.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 9分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 8分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天満 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 天満 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天満 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天満 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 天満 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 天満 8分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天満 9分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天満 8分 150,000,000円 175.0 857,143円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天満の特徴

大阪府大阪市北区天満は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区天満は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市北区天満の不動産市場について

大阪府大阪市北区天満の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区天満の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区天満では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,520,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区天満では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区天満では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。