大阪府大阪市北区天満の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区天満の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,764,368万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 87

宅地(土地と建物)

平均価格 389,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 820,000,000万円
データ件数 13

天満の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天満の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 524件（Displaying property transactions 201 - 250 of 524 in total） 平均価格: 72,686,000円 平均㎡単価: 1,259,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 天満 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 天満 3分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 天満 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 天満 10分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 天満 6分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 天満 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 天満 3分 48,000,000円 55.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 天満 8分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 天満 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 天満 6分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 天満 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 天満 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 天満 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 天満 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 天満 7分 430,000,000円 340.0 1,264,706円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 天満 3分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 天満 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 天満 7分 190,000,000円 125.0 1,520,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 天満 9分 530,000,000円 240.0 2,208,333円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 天満 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 天満 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 天満 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 天満 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 天満 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 天満 5分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天満 7分 170,000,000円 150.0 1,133,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天満 5分 320,000,000円 190.0 1,684,211円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 天満 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 天満 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 天満 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 天満 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天満 5分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 天満 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 天満 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 天満 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 天満 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 天満 8分 300,000,000円 270.0 1,111,111円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 天満 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 天満 8分 30,000,000円 40.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 天満 9分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 天満 9分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 天満 9分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 天満 5分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 天満 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 天満 6分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 天満 3分 69,000,000円 90.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 天満 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 天満 6分 4,800,000円 30.0 160,000円/㎡ 1980年 SRC、RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 天満 4分 150,000,000円 155.0 967,742円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 天満 6分 280,000,000円 135.0 2,074,074円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天満の特徴

大阪府大阪市北区天満は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区天満は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市北区天満の不動産市場について

大阪府大阪市北区天満の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区天満の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区天満では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 72,686,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区天満では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区天満では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。