千葉県市川市南八幡の不動産価格・相場情報

千葉県市川市南八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,807,813万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 26,075,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 146,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 20

南八幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南八幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 625件（Displaying property transactions 251 - 300 of 625 in total） 平均価格: 57,440,000円 平均㎡単価: 1,089,996円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南八幡 18分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南八幡 9分 170,000,000円 370.0 459,459円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南八幡 10分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南八幡 11分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南八幡 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南八幡 8分 90,000,000円 105.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南八幡 19分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 南八幡 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南八幡 13分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南八幡 8分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2018年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南八幡 5分 94,000,000円 350.0 268,571円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南八幡 5分 200,000,000円 410.0 487,805円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南八幡 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南八幡 14分 250,000,000円 570.0 438,596円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 南八幡 16分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南八幡 7分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南八幡 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南八幡 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南八幡 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南八幡 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 南八幡 11分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南八幡 11分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南八幡 13分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南八幡 30分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南八幡 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南八幡 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南八幡 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南八幡 15分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 南八幡 9分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南八幡 19分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南八幡 6分 230,000,000円 510.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 南八幡 18分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南八幡 12分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南八幡 6分 190,000,000円 510.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南八幡 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南八幡 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南八幡 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南八幡 5分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南八幡 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南八幡 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南八幡 5分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南八幡 14分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南八幡 19分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南八幡 4分 56,000,000円 120.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南八幡 19分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南八幡 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南八幡 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南八幡 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南八幡 4分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南八幡 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2003年 SRC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南八幡の特徴

千葉県市川市南八幡は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県市川市南八幡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県市川市南八幡の不動産市場について

千葉県市川市南八幡の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県市川市南八幡の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県市川市南八幡では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 57,440,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県市川市南八幡では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県市川市南八幡では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。