福岡県福岡市中央区天神の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区天神の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,767,188万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地と建物)

平均価格 333,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 99,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 3

天神の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天神の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 444件（Displaying property transactions 201 - 250 of 444 in total） 平均価格: 303,530,000円 平均㎡単価: 1,663,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 天神 5分 44,000,000円 95.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 天神 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天神 4分 200,000,000円 165.0 1,212,121円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 天神 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第4四半期 天神 6分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1978年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天神 1分 5,700,000,000円 1000.0 5,700,000円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天神 2分 190,000,000円 110.0 1,727,273円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天神 3分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 天神 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 天神 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 天神 5分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 天神 7分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 天神 8分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 天神 7分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 天神 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 天神 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 天神 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 天神 3分 500,000,000円 85.0 5,882,353円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 天神 8分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 天神 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 天神 8分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 天神 3分 630,000,000円 85.0 7,411,765円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 天神 3分 760,000,000円 105.0 7,238,095円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 天神 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 天神 4分 480,000,000円 150.0 3,200,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 天神 5分 1,500,000,000円 660.0 2,272,727円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 天神 2分 1,700,000,000円 280.0 6,071,429円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 天神 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 天神 3分 960,000,000円 145.0 6,620,690円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 天神 6分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 天神 5分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天神 3分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 天神 3分 650,000,000円 200.0 3,250,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 天神 8分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天神 3分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 天神 6分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 天神 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 天神 9分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 天神 5分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 天神 6分 190,000,000円 350.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 天神 3分 360,000,000円 230.0 1,565,217円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 天神 6分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 天神 13分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 天神 6分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 天神 1分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1997年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2015年第2四半期 天神 7分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2015年第2四半期 天神 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 天神 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 天神 6分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 天神 3分 270,000,000円 105.0 2,571,429円/㎡ 1984年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天神の特徴

福岡県福岡市中央区天神は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区天神は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区天神の不動産市場について

福岡県福岡市中央区天神の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区天神の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区天神では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 303,530,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区天神では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区天神では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。