東京都江戸川区北葛西の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区北葛西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 36,666,667万円
平米単価 4,200,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 60,533,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 15

北葛西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北葛西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 543件（Displaying property transactions 301 - 350 of 543 in total） 平均価格: 44,880,000円 平均㎡単価: 784,192円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 北葛西 14分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北葛西 14分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北葛西 19分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 北葛西 12分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北葛西 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北葛西 14分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北葛西 13分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 北葛西 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 北葛西 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 北葛西 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北葛西 14分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 北葛西 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 北葛西 9分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北葛西 14分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北葛西 13分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 北葛西 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北葛西 10分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北葛西 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北葛西 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北葛西 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北葛西 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北葛西 14分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 北葛西 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 北葛西 8分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北葛西 15分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北葛西 14分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北葛西 15分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北葛西 15分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北葛西 13分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 北葛西 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北葛西 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北葛西 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北葛西 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 北葛西 15分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北葛西 18分 440,000,000円 480.0 916,667円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北葛西 9分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北葛西 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北葛西 15分 83,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北葛西 14分 34,000,000円 75.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 北葛西 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北葛西 12分 170,000,000円 500.0 340,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 北葛西 18分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北葛西 13分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北葛西 7分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 北葛西 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 北葛西 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北葛西 7分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 北葛西 10分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 北葛西 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北葛西 19分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北葛西の特徴

東京都江戸川区北葛西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区北葛西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都江戸川区北葛西の不動産市場について

東京都江戸川区北葛西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区北葛西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区北葛西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,880,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区北葛西では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区北葛西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。