東京都練馬区光が丘の不動産価格・相場情報

東京都練馬区光が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 48,495,868万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 121

光が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、光が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 620件（Displaying property transactions 601 - 620 of 620 in total） 平均価格: 36,450,000円 平均㎡単価: 483,444円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 光が丘 0分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 光が丘 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 光が丘 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 光が丘 0分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 光が丘 8分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 0分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 0分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 0分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 0分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 光が丘 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 光が丘 6分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 光が丘 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 光が丘 2分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 光が丘 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 光が丘 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 光が丘 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 光が丘 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

光が丘の特徴

東京都練馬区光が丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区光が丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都練馬区光が丘の不動産市場について

東京都練馬区光が丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区光が丘の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区光が丘では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,450,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区光が丘では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区光が丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。