兵庫県神戸市須磨区須磨浦通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 4,500,000万円
平米単価 490,000円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 4,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 47,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 3

須磨浦通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、須磨浦通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 93件（Displaying property transactions 1 - 50 of 93 in total） 平均価格: 27,736,000円 平均㎡単価: 401,990円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 須磨浦通 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 須磨浦通 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 須磨浦通 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 須磨浦通 1分 4,500,000円 90.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 須磨浦通 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 須磨浦通 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 須磨浦通 10分 34,000,000円 315.0 107,937円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 須磨浦通 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 SRC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 須磨浦通 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 須磨浦通 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 須磨浦通 8分 72,000,000円 420.0 171,429円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 須磨浦通 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2001年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 須磨浦通 7分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 須磨浦通 3分 96,000,000円 220.0 436,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 須磨浦通 3分 90,000,000円 190.0 473,684円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 須磨浦通 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 須磨浦通 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 須磨浦通 10分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 須磨浦通 7分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 須磨浦通 6分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 須磨浦通 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 須磨浦通 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1992年 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 須磨浦通 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 須磨浦通 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 須磨浦通 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 須磨浦通 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 須磨浦通 6分 1,000,000円 50.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 須磨浦通 6分 1,000,000円 50.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 須磨浦通 6分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 須磨浦通 8分 1,800,000円 50.0 36,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 須磨浦通 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 須磨浦通 7分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 須磨浦通 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 須磨浦通 5分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 須磨浦通 6分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 須磨浦通 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2017年第4四半期 須磨浦通 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 須磨浦通 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 須磨浦通 6分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 須磨浦通 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 木造 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 須磨浦通 9分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 須磨浦通 3分 9,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 須磨浦通 9分 98,000,000円 520.0 188,462円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 須磨浦通 1分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 須磨浦通 3分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 須磨浦通 1分 51,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 須磨浦通 7分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 須磨浦通 6分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 須磨浦通 8分 60,000,000円 300.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 須磨浦通 2分 22,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

須磨浦通の特徴

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区須磨浦通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区須磨浦通では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,736,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。