兵庫県神戸市須磨区須磨浦通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 4,500,000万円
平米単価 490,000円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 4,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 47,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 3

須磨浦通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、須磨浦通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 93件（Displaying property transactions 51 - 93 of 93 in total） 平均価格: 26,332,558円 平均㎡単価: 532,412円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 須磨浦通 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 須磨浦通 7分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 須磨浦通 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 須磨浦通 4分 95,000,000円 210.0 452,381円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 須磨浦通 7分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 須磨浦通 3分 31,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 須磨浦通 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 須磨浦通 3分 80,000,000円 190.0 421,053円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 須磨浦通 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 須磨浦通 3分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 須磨浦通 6分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 須磨浦通 6分 6,000,000円 130.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 須磨浦通 1分 3,700,000円 35.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 須磨浦通 5分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 須磨浦通 8分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 須磨浦通 5分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 須磨浦通 5分 65,000,000円 160.0 406,250円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 須磨浦通 8分 60,000,000円 550.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 須磨浦通 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 須磨浦通 5分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 須磨浦通 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 須磨浦通 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 須磨浦通 6分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 須磨浦通 8分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 須磨浦通 5分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 須磨浦通 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 須磨浦通 4分 7,700,000円 35.0 220,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 須磨浦通 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 須磨浦通 2分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 須磨浦通 8分 81,000,000円 300.0 270,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 須磨浦通 5分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 須磨浦通 6分 61,000,000円 175.0 348,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 須磨浦通 6分 57,000,000円 700.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 須磨浦通 4分 2,300,000円 50.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 須磨浦通 6分 9,000,000円 95.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 須磨浦通 4分 2,300,000円 50.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 須磨浦通 3分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 須磨浦通 7分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 須磨浦通 10分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 須磨浦通 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 須磨浦通 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 須磨浦通 6分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 須磨浦通 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

須磨浦通の特徴

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区須磨浦通は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区須磨浦通では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,332,558円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。