茨城県水戸市三の丸の不動産価格・相場情報

茨城県水戸市三の丸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,437,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 15,333,333万円
平米単価 630,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 11,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 700,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 3

三の丸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三の丸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 142件（Displaying property transactions 101 - 142 of 142 in total） 平均価格: 21,692,857円 平均㎡単価: 326,455円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三の丸 13分 6,900,000円 130.0 53,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三の丸 10分 4,400,000円 85.0 51,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三の丸 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 三の丸 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三の丸 7分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 三の丸 16分 31,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 三の丸 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 三の丸 1分 96,000,000円 420.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 三の丸 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 三の丸 8分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 三の丸 6分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 三の丸 9分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 三の丸 10分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三の丸 9分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三の丸 18分 1,300,000円 145.0 8,966円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三の丸 17分 44,000,000円 2.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三の丸 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 三の丸 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 三の丸 9分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三の丸 6分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三の丸 15分 7,500,000円 670.0 11,194円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 三の丸 6分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三の丸 6分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 三の丸 18分 9,000,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三の丸 7分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三の丸 5分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三の丸 7分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 三の丸 9分 3,100,000円 25.0 124,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 三の丸 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 三の丸 9分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第4四半期 三の丸 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 三の丸 6分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三の丸 11分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 三の丸 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 三の丸 8分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 三の丸 9分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 三の丸 9分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 三の丸 13分 6,000,000円 135.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三の丸 3分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 三の丸 14分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 三の丸 6分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 三の丸 13分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三の丸の特徴

茨城県水戸市三の丸は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県水戸市三の丸は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

茨城県水戸市三の丸の不動産市場について

茨城県水戸市三の丸の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県水戸市三の丸の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県水戸市三の丸では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,692,857円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

茨城県水戸市三の丸では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県水戸市三の丸では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。