東京都品川区東品川の不動産価格・相場情報

東京都品川区東品川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 72,008,772万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 285

宅地(土地)

平均価格 85,500,000万円
平米単価 10,850,000円/㎡
価格範囲 71,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 230,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 10

東品川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東品川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1249件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1249 in total） 平均価格: 64,160,000円 平均㎡単価: 1,316,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 東品川 5分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東品川 2分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1976年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1976年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 6分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 3分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 3分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 3分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 5分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 3分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東品川 7分 100,000,000円 75.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 8分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 5分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 8分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1982年 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 3分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 3分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 3分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 1分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 3分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 3分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 3分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 4分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 7分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 7分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 4分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 4分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 7分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 7分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 5分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 10分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 7分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 5分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 6分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 3分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 7分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 3分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 5分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 3分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 3分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2019年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 7分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東品川 8分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東品川 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東品川 4分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東品川 10分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東品川の特徴

東京都品川区東品川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区東品川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区東品川の不動産市場について

東京都品川区東品川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区東品川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区東品川では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 64,160,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区東品川では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区東品川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。