東京都品川区二葉の不動産価格・相場情報

東京都品川区二葉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,713,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 99,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 91,842,105万円
平米単価 7,857,895円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地と建物)

平均価格 95,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 21

二葉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、二葉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 488件（Displaying property transactions 1 - 50 of 488 in total） 平均価格: 63,800,000円 平均㎡単価: 2,585,925円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二葉 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 二葉 0分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 二葉 7分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二葉 4分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 二葉 1分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二葉 4分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 二葉 6分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二葉 7分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二葉 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二葉 6分 160,000,000円 180.0 888,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二葉 6分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二葉 4分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2024年第2四半期 二葉 7分 54,000,000円 120.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 二葉 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二葉 5分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 二葉 3分 48,000,000円 55.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 二葉 7分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 二葉 5分 75,000,000円 65.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 二葉 6分 81,000,000円 130.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 二葉 5分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 二葉 0分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二葉 6分 67,000,000円 40.0 1,675,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 二葉 7分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 二葉 4分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 二葉 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二葉 5分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 二葉 5分 50,000,000円 80.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 二葉 3分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 二葉 8分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 二葉 4分 190,000,000円 160.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 二葉 7分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 二葉 10分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 二葉 3分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 二葉 4分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 二葉 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 二葉 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 二葉 4分 340,000,000円 360.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 二葉 7分 62,000,000円 60.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 二葉 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 二葉 4分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 二葉 10分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 二葉 3分 74,000,000円 70.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 二葉 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二葉 5分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 二葉 6分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二葉 10分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 二葉 8分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 1986年 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 二葉 7分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 二葉 8分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二葉 8分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

二葉の特徴

東京都品川区二葉は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区二葉は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都品川区二葉の不動産市場について

東京都品川区二葉の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区二葉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区二葉では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 63,800,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都品川区二葉では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区二葉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。