東京都品川区上大崎の不動産価格・相場情報

東京都品川区上大崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 105,646,617万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 133

宅地(土地)

平均価格 649,857,143万円
平米単価 26,000,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 3,300,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 266,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 800,000,000万円
データ件数 16

上大崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上大崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 776件（Displaying property transactions 1 - 50 of 776 in total） 平均価格: 124,100,000円 平均㎡単価: 2,014,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 3分 130,000,000円 45.0 2,888,889円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 3分 200,000,000円 95.0 2,105,263円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 7分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上大崎 7分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 7分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 8分 400,000,000円 105.0 3,809,524円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 11分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上大崎 5分 310,000,000円 280.0 1,107,143円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 10分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 5分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1967年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上大崎 5分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 2分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2017年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 3分 140,000,000円 45.0 3,111,111円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 7分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 8分 87,000,000円 45.0 1,933,333円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 3分 170,000,000円 115.0 1,478,261円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 2分 230,000,000円 70.0 3,285,714円/㎡ 2017年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 8分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 上大崎 3分 79,000,000円 35.0 2,257,143円/㎡ 2017年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 上大崎 4分 330,000,000円 220.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 5分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上大崎 10分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 2分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 8分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 10分 290,000,000円 110.0 2,636,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 11分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上大崎 10分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 2分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 8分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 9分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 8分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 1996年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 5分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1967年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 8分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 7分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 7分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上大崎 7分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 5分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 2分 79,000,000円 35.0 2,257,143円/㎡ 2017年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 10分 220,000,000円 120.0 1,833,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 2分 150,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 5分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1967年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 9分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 6分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上大崎 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 8分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上大崎 8分 390,000,000円 165.0 2,363,636円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上大崎の特徴

東京都品川区上大崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区上大崎は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都品川区上大崎の不動産市場について

東京都品川区上大崎の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区上大崎の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区上大崎では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 124,100,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区上大崎では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区上大崎では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。