大阪府八尾市本町の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,676,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 66,000,000万円
平米単価 2,266,667円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 35,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 10

本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 218件（Displaying property transactions 101 - 150 of 218 in total） 平均価格: 50,996,600円 平均㎡単価: 587,841円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本町 3分 130,000円 220.0 591円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 本町 7分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本町 5分 130,000,000円 300.0 433,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本町 3分 270,000,000円 330.0 818,182円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本町 6分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本町 6分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本町 6分 220,000,000円 440.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本町 6分 23,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 7分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本町 8分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本町 5分 170,000,000円 180.0 944,444円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本町 11分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本町 8分 81,000,000円 380.0 213,158円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本町 8分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 本町 8分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本町 6分 190,000,000円 440.0 431,818円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 本町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 本町 2分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 本町 7分 8,600,000円 50.0 172,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本町 9分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 本町 6分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 本町 8分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 本町 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 本町 7分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 本町 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 本町 6分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 本町 5分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 5分 95,000,000円 230.0 413,043円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 5分 110,000,000円 540.0 203,704円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 7分 210,000,000円 930.0 225,806円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 本町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 5分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本町 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本町 10分 8,100,000円 45.0 180,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 8分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 9分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 8分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 7分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 8分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 9分 1,800,000円 75.0 24,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2013年第4四半期 本町 9分 140,000,000円 630.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 8分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 本町 3分 26,000,000円 80.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 7分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本町の特徴

大阪府八尾市本町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市本町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府八尾市本町の不動産市場について

大阪府八尾市本町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市本町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市本町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 50,996,600円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市本町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市本町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。