大阪府八尾市本町の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,676,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 66,000,000万円
平米単価 2,266,667円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 35,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 10

本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 218件（Displaying property transactions 201 - 218 of 218 in total） 平均価格: 56,050,000円 平均㎡単価: 562,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 9分 18,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 9分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 6分 140,000,000円 460.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 5分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 本町 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 5分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 9分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本町 3分 450,000,000円 1300.0 346,154円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 6分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 7分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 4分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町 11分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本町の特徴

大阪府八尾市本町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市本町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府八尾市本町の不動産市場について

大阪府八尾市本町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市本町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市本町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,050,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市本町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市本町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。