北海道札幌市中央区南７条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南７条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,828,205万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 39

宅地(土地)

平均価格 112,428,571万円
平米単価 2,692,857円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 122,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 600,000,000万円
データ件数 10

南７条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南７条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 388件（Displaying property transactions 151 - 200 of 388 in total） 平均価格: 73,296,000円 平均㎡単価: 707,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 南７条西 6分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南７条西 13分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南７条西 12分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 南７条西 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南７条西 10分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南７条西 15分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 南７条西 16分 3,400,000円 30.0 113,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南７条西 5分 320,000,000円 330.0 969,697円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 南７条西 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南７条西 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 南７条西 16分 22,000,000円 220.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南７条西 13分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南７条西 10分 430,000,000円 540.0 796,296円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 南７条西 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 南７条西 14分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南７条西 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南７条西 16分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南７条西 14分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南７条西 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南７条西 14分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 南７条西 13分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南７条西 8分 360,000,000円 890.0 404,494円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 南７条西 14分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南７条西 13分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 南７条西 14分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南７条西 14分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南７条西 8分 150,000,000円 1000.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南７条西 15分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南７条西 16分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南７条西 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 南７条西 13分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南７条西 14分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 南７条西 14分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南７条西 12分 230,000,000円 270.0 851,852円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南７条西 14分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 南７条西 13分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南７条西 13分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 南７条西 13分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 南７条西 14分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 南７条西 12分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 南７条西 11分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 南７条西 16分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南７条西 4分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 南７条西 13分 110,000,000円 570.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 南７条西 5分 360,000,000円 670.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 南７条西 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南７条西 14分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南７条西 12分 180,000,000円 280.0 642,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南７条西 12分 87,000,000円 390.0 223,077円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 南７条西 14分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南７条西の特徴

北海道札幌市中央区南７条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南７条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区南７条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南７条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南７条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南７条西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 73,296,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南７条西では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南７条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。