東京都世田谷区南烏山の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区南烏山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,423,913万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,100,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 138

宅地(土地)

平均価格 200,000,000万円
平米単価 7,700,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 99,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 12

南烏山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南烏山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1044件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1044 in total） 平均価格: 46,824,000円 平均㎡単価: 1,220,727円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 南烏山 4分 55,000,000円 115.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南烏山 10分 70,000,000円 185.0 378,378円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南烏山 4分 40,000,000円 70.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南烏山 4分 52,000,000円 90.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 南烏山 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南烏山 6分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1990年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2014年第4四半期 南烏山 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南烏山 6分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南烏山 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南烏山 6分 54,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南烏山 2分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 南烏山 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南烏山 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2014年第4四半期 南烏山 5分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 南烏山 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 南烏山 4分 160,000,000円 520.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南烏山 7分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 南烏山 5分 87,000,000円 190.0 457,895円/㎡ SRC 5LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南烏山 7分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南烏山 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南烏山 6分 92,000,000円 200.0 460,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 南烏山 7分 38,000,000円 80.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南烏山 5分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南烏山 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 南烏山 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南烏山 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2014年第3四半期 南烏山 4分 43,000,000円 85.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南烏山 7分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南烏山 4分 230,000,000円 420.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南烏山 4分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南烏山 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南烏山 7分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南烏山 6分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 南烏山 4分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 南烏山 8分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南烏山 4分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南烏山 6分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南烏山 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 南烏山 7分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 南烏山 6分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2003年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南烏山 6分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南烏山 6分 69,000,000円 180.0 383,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南烏山 5分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南烏山 6分 140,000,000円 195.0 717,949円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 南烏山 10分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南烏山 6分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 南烏山 6分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 南烏山 4分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 南烏山 2分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南烏山 5分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1985年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南烏山の特徴

東京都世田谷区南烏山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区南烏山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区南烏山の不動産市場について

東京都世田谷区南烏山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区南烏山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区南烏山では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 46,824,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区南烏山では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区南烏山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。