北海道札幌市南区川沿１１条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市南区川沿１１条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 8,100,000万円
平米単価 560,000円/㎡
価格範囲 8,100,000万円 〜 8,100,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 19,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 6

川沿１１条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川沿１１条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件（Displaying all 34 property transactions） 平均価格: 15,961,764円 平均㎡単価: 313,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川沿１１条 30分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川沿１１条 0分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 川沿１１条 30分 8,100,000円 145.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川沿１１条 0分 30,000,000円 335.0 89,552円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川沿１１条 30分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川沿１１条 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川沿１１条 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 川沿１１条 30分 21,000,000円 340.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川沿１１条 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 川沿１１条 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 川沿１１条 30分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 川沿１１条 30分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 川沿１１条 30分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 川沿１１条 30分 17,000,000円 280.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 川沿１１条 30分 8,600,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 川沿１１条 30分 68,000,000円 280.0 242,857円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 川沿１１条 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 川沿１１条 30分 7,300,000円 145.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 川沿１１条 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川沿１１条 30分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 川沿１１条 30分 8,500,000円 520.0 16,346円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 川沿１１条 30分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 川沿１１条 30分 4,800,000円 190.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 川沿１１条 30分 9,200,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 川沿１１条 30分 6,500,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川沿１１条 30分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川沿１１条 30分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川沿１１条 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 川沿１１条 30分 1,500,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 川沿１１条 30分 9,700,000円 145.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 川沿１１条 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 川沿１１条 30分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 川沿１１条 30分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 川沿１１条 30分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川沿１１条の特徴

北海道札幌市南区川沿１１条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市南区川沿１１条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市南区川沿１１条の不動産市場について

北海道札幌市南区川沿１１条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市南区川沿１１条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市南区川沿１１条では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 15,961,764円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市南区川沿１１条では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市南区川沿１１条では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。